IMU terreni: nuove regole dal 2014

Il decreto interministeriale del 28 novembre 2014, annunciato con comunicato del 1° dicembre 2014 dal MEF, rimodula l’applicazione dell’esenzione dall’IMU per i terreni montani.
I soggetti obbligati al versamento dell’IMU per l’anno 2014 sulla base di detto Decreto devono effettuarlo in un’unica rata entro il 16 dicembre 2014.
In particolare, il Decreto stabilisce che sono esenti:

• i terreni agricoli dei comuni ubicati a un’altitudine di 601 metri e oltre, individuati sulla base dell’“Elenco comuni italiani”, pubblicato sul sito internet dell’Istituto nazionale di statistica (ISTAT),  http://www.istat.it/it/archivio/6789 , tenendo conto dell’altezza riportata nella colonna “Altitudine del centro (metri)”;
• i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali, iscritti nella previdenza agricola, dei comuni ubicati a un’altitudine compresa fra 281 metri e 600 metri, individuati sulla base del medesimo elenco.

Il Decreto interministeriale del 28.11.2014, che verrà pubblicato in G.U. nei prossimi giorni, suddivide i Comuni in tre fasce, in base all’altitudine:

• quelli con altitudine fino a 281 metri s.l.m.: i terreni agricoli posseduti dai contribuenti e ricadenti in tali comuni rimarranno soggetti a IMU nel 2014.
• quelli con altitudine compresa fra 281 e 600 metri s.l.m.: i terreni agricoli, posseduti dai contribuenti che hanno la qualifica di CD e IAP iscritti alla previdenza agricola, ricadenti in tali comuni sono esenti da IMU anche nel 2014; coloro che non posseggono tale qualifica (privati) dovranno conguagliare l’intera imposta a dicembre 2014, in occasione del versamento del saldo (dato che in acconto a giugno erano ritenuti esenti). Ovviamente non verranno applicate sanzioni per l’omesso versamento dell’acconto il 16 giungo 2014.
• quelli con altitudine superiore ai 600 metri s.l.m.: i terreni agricoli posseduti dai contribuenti e ricadenti in tali comuni sono stati e rimarranno esenti da IMU anche nel 2014.

Terreni agricoli sempre esenti da TASI – Si ricorda che l’art.1 comma 669 della L. 147/2013 ha espressamente esonerato dalla TASI i terreni agricoli.

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